Appartement 3 pièces 68 m²

Une fascinant propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Metz vous attend !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par David I., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Cette propriété Appartement, disponible à 650€, offre 3 pièces sur 68 m².

implanté(e) dans Metz, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé rue st pierre à METZ, proche des transports et commerces.
Au 4ème étage d'une copropriété bien tenue, appartement de 67.66m2
l'appartement se compose de la façon suivante : un entrée, une salle de bain et wc séparés, un séjour de 20m2, une cuisine séparée et équipée d'envrion 20m2 également, une chambre

DPE F
chauffage individuel gaz

loyer : 650EUR (dont 50EUR de charges pour eau froide, entretiens chaudière, teom, communs)
honoraire : 744.26EUR (dont 202.98EUR pour l'état des lieux d'entrée)
dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Surface : 68 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 744.26 € dont 202.98 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 406 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F