Un prestigieux propriété de prestige ancré(e) dans Metz est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Michel J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 920€, comprend 3 pièces et s'étend sur 73 m².
avantageusement situé(e) dans Metz, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 73 m²
NOUVEAUTE
Découvrez ce magnifique T3 d'une superficie d'environ 73m2, intégralement rénové et prêt à vous accueillir ! Composé de deux chambres spacieuses, sa pièce de vie d'environ 33m2 avec cuisine équipée vous séduira par son accès direct à une grande terrasse ensoleillée.
Doté de nombreux placards de rangement intégrés, il se compose également d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète le bien.
La résidence est calme, bien entretenue, dispose d'un parking collectif, et se situe a proximité de toutes commodités et des axes routiers.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 73 m²
Loyer : 920 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 792 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
