Offrez-vous ce distingué studio positionné(e) stratégiquement à Metz !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce duplex de type Terrain, proposé à 85000€, comprend pièces et s'étend sur 243 m².
bien placé(e) dans Metz, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Terrain 243 m² Metz
.milimalis vous propose en exclusivité ce terrain de 2,43 ares, idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
Parfait pour concrétiser votre projet de maison, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Hors lotissement et libre de constructeur.
La projection présentée dans cette annonce est issue d'une étude de faisabilité menée par un architecte. Le projet développe une surface habitable de plus de 160 m² avec 4 chambres et 2 salles d'eau.
Cet agencement moderne comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée et un garage de 25 m². Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie principales (un séjour avec cuisine de 65 m2), offrant un accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
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Surface : 243 m²
Prix du bien : 85000 €
Prix du bien hors honoraires : 81000 €
Honoraires TTC : 4.94 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
