Un spacieux loft implanté(e) dans Meschers-sur-Gironde est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Patrick X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un pavillon Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 115500€.
niché(e) dans Meschers-sur-Gironde, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT EN PLEIN CENTRE DE MESCHERS SUR GIRONDE
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au coeur du village, commerces et port à pieds, plage à pieds, venez découvrir cet appartement sur deux niveaux.
Situé au dernier étage de la résidence, avec ascenseur, ce bien offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec accès au balcon exposé SUD OUEST, vue dégagée, une kitchenette avec placard.
Au deuxième niveau : une mezzanine, une salle de bains, wc séparé, placard. Rangements au dessus de la salle de bains.
Chauffage électrique ( radiateurs récents), volet roulant manuel.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Local à vélo dans la résidence.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 00624133
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
129 930 €
274 000 €
209 000 €
252 000 €