Un superbe T4 idéalement situé(e) à Méry-sur-Oise est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Christiane R., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 58 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Méry-sur-Oise est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dpt Val d'Oise (95), à vendre MERY SUR OISE Appartement F3 - Duplex en dernier étage
MERY-SUR-OISE, Appartement en Duplex T3 - En centre ville avec cave et parking privatif.
Dans un immeuble à taille humaine avec de faibles charges, venez vite découvrir cet appartement aux beaux volumes exposé OUEST.
Entrer dans une pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au R+1 : Mezzanine aménagée en petite chambre, coin bureau ou rangements.
Au R-1 : Un grand dégagement pouvant servir de bureau vous amène à une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement n'attend plus que vous !
Nota : Superficie au sol environ 73m2
Ce que l'on aime :
- bel immeuble en pierre
- grande cave privative de 25m2 avec buanderie et rangements
- au cœur de la commune
Concernant l'immeuble :
- Toiture neuve
- Les parties communes ont été intégralement rénovées
- Immeuble en pierre
- Faibles charges
Alors on le visite ?
Contactez moi rapidement au [Coordonnées masquées] du Lundi au Dimanche - Amandine DUBOIS Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896037
Référence annonce : 340935834089
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 351 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
