Offrez-vous ce confortable appartement idéalement situé(e) à Méru !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Patrick L., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 420000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 170 m².
situé(e) au cœur de Méru, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MERU
CHARMANT VILLAGE A 10 MIN DE MERU
Exclusivité du DOME !
Découvrez ce corps de ferme de 170m², situé à seulement 10 minutes de Méru.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux de 45m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau, un bureau/dressing et un palier vous attendent. Édifié sur un terrain de 7445m², cette propriété inclut une dépendance/garage de 100m² et deux bâtiments supplémentaires totalisant plus de 400m².
Idéal pour une grande famille ou des projets variés, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite !
Prix : 471 600 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 Euros et 2720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2537a
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
