Offrez-vous ce remarquable T2 établi(e) dans Méru !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Catherine F., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 189900€, offre 5 pièces sur 102 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Méru est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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MERU
Plongez dans la découverte de cette ravissante demeure nichée dans un charmant village, à seulement15 MINUTES DE CHAMBLY . Avec une école sur place et toutes les commodités à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses : Dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
• Un séjour lumineux : Avec plus de 27 m², il est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Cuisine équipée : Offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
À l'extérieur, vous trouverez une parcelle bien aménagée de 227 m², avec garage et combles pour un rangement optimal. Profitez également de moments de détente dans le jardin, idéal pour les barbecues en famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie.
Située à proximité de toutes les commodités, avec des écoles et des commerces à portée de main, cette maison offre une vie quotidienne pratique et agréable.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Votre confort et votre bien-être sont notre priorité !
Contactez le dôme immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Prix : 189 900 Euros *
*Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2481b
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2021
Prix hors honoraires : 180 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
