Une remarquable villa installé(e) dans le quartier prisé de Méru vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Sébastien N., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Un demeure Appartement de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 1210€.
excellemment situé(e) dans Méru, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A MERU, proche tous commerces, gare SNCF, écoles et transports.
Dans petite copropriété sécurisée (avec entrée par code et télécommande), espaces verts et parkings privatifs, LUMINEUX appartement FAMILIAL entièrement PARQUETE de 91m² environ orienté PLEIN SUD avec BALCON et 2 parkings privés numérotés.
Il offre :
- ENTREE avec DEBARAS et BUANDERIE,
- LUMINEUX séjour sur BALCON plein SUD de 5m² environ,
- Cuisine indépendante meublée et équipée avec plaque et hôte,
- 3 CHAMBRES parquetées,
- SALLE DE BAINS,
- COULOIR avec 2 espaces de RANGEMENTS,
- WC indépendant.
- 2 parkings couverts privatifs dans l'enceinte de la copropriété.
Visite uniquement après étude du dossier complet : Pièce d'identité, Justificatif de situation d'hébergement, Justificatif de situation professionnelle (attestation d'employeur), dernier Avis d'imposition, garantie Visale (Visa pour le Logement et l'Emploi - garantie gratuite des loyers impayés) et Justificatif de ressources.
Loyer charges incluses : 1210€
Provisions pour charges : 110€ (comprenant l'eau froide, les taxes sur les ordures ménagères et les charges de copropriété diverses)
Caution : 1100€
Chauffage électrique individuel et Eau chaude par Ballon d'eau chaude individuel.
