Appartement 2 pièces 44 m²

Offrez-vous ce authentique bien immobilier convenablement placé(e) dans Mer !

Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Danielle T., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Mer, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 44 m²

Situé à Mer, cet appartement de deux pièces entièrement MEUBLE vous propose : une véranda ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendants.
Disponible mi mai.

Loyer : 500 € + 150€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité, gaz et taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires agence : 352 € (frais de dossier, visite, bail) + 132 € (frais état des lieux)

Surface : 44 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr