Appartement 2 pièces 27 m²

Offrez-vous ce moderne studio convenablement placé(e) dans Mende !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 440€, comprend 2 pièces et s'étend sur 27 m².

parfaitement localisé(e) à Mende, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 27 m²

Appartement T2, dans un immeuble sécurisé en centre ville, comprenant, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc séparé.

Surface : 27 m²
Loyer : 440 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 260 € dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr