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Découvrez ce exclusif villa niché(e) dans Mehun-sur-Yèvre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Nathalie P., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un appartement Terrain de pièces et 2125 m², à vendre pour 31000€.
parfaitement localisé(e) à Mehun-sur-Yèvre, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Terrain 2125 m² MEHUN-SUR-YEVRE
Situé à Mehun-sur-Yèvre (18500), ce terrain constructible de 2125m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces variés tels que Carrefour, Lidl et Intermarché, cette localisation privilégiée offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. De plus, à seulement 20 minutes en voiture de Bourges et Vierzon, cet emplacement permet de bénéficier de la proximité des grandes villes tout en profitant d'un environnement plus rural.
Ce terrain clôturé, doté d'un certificat d'urbanisme, comprend un hangar en palette de bois d'une surface d'environ 77m². Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'une desserte en eau et électricité à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre propice à la réalisation d'un projet résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386
Surface : 2125 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué