Une magnifique domicile niché(e) dans Meaux vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Sébastien C., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 209000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Meaux est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 3 pièces 59 m²
iad France - Jacques Leunis vous propose: A 5 minutes à pied de la gare de Meaux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un immeuble récent de 2012, voici un appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur et donnant sur jardin.
L'appartement s'ouvre sur une petite entrée avec placard, donnant sur la pièce à vivre et son balcon sans vis à vis orienté Ouest. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
L'espace nuit est clos avec deux chambres, un dressing, une vaste salle de bains et un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Venez visiter cet appartement idéalement situé près de la gare, mais aussi au pied d'un arrêt de bus vous emmenant rapidement à Disney. Et sa situation n'est pas sa seule qualité ! Un DPE C, de faibles charges...
Pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement locatif même Airbnb...
Je vous attends.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1172 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
