Offrez-vous ce moderne propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Mayet !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un logement Maison de 8 pièces et 230 m², à vendre pour 159000€.
niché(e) dans Mayet, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mayet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Immeuble divisible en 3 logements 230 m2
Immeuble à Potentiel - 3 Logements Possibles
Immeuble de 230 m² situé à 1 minute à pied du centre de Mayet et à quelques minutes de la gare, avec possibilité de le diviser en trois logements distincts, dont un futur appartement de plain-pied.
Caractéristiques :
Superficie : 230 m² + possibilité d'agrandissement de 52 m² pour le logement du dernier étage
Divisible en 3 logements
Toiture en ardoise naturelle en bon état
Stationnement sur la voie publique en face.
Garage privative pour 1 voiture.
Dépendances supplémentaires, incluant une cave pour le stockage
Chauffage de ville avec deux chaudières gaz de ville (anciennes mais fonctionnelles)
Pompe à chaleur Air/Air réversible au RDC.
Classement énergétique : D
Pas de gros travaux nécessaires, devis estimatif déjà établi pour les travaux d'aménagement et d'isolation
Le prix est négociable, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Pour plus d'informations et afin d'explorer les différentes possibilités de ce bien rare, contactez Monsieur Daniel ABAJI.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans, 72220 Écommoy
Tel: [Coordonnées masquées]
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
REFERENCE ANNONCE : VI329 - DANIEL, téléphone direct : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VM329_-_DANIEL-PASQUE
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
