Offrez-vous ce exclusif domicile ancré(e) dans Mayenne !
Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Caroline W., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 5 pièces et 60 m², à vendre pour 73100€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Mayenne est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Mayenne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 pièces 60 m²
A 10min au Nord de MAYENNE, Maison de bourg en pierres d'environ 60m² offrant :
- Au RDC : une pièce de vie avec cuisine.
- Au 1er étage: deux chambres, une salle de bains, un WC.
- Au 2eme étage : une chambre avec salle de douche.
Petite cour sur l'avant.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 60 m²
Prix du bien : 73100 €
Prix du bien hors honoraires : 68000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 5100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
