Loading...
Offrez-vous ce moderne bien d'exception avantageusement situé(e) dans Mauves-sur-Loire !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Éric B., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette propriété Terrain, disponible à 70500€, offre pièces sur 364 m².
Cette propriété niché(e) dans Mauves-sur-Loire est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A vendre Terrain à bâtir Mauves-sur-Loire (proche Saint-Mars-du-Désert & Carquefou)
À seulement quelques kilomètres de Saint-Mars-du-Désert (4,9 km), Mauves-sur-Loire (6,2 km) et Carquefou (8,6 km), découvrez ce terrain constructible de 364 m², niché au calme d'un petit hameau, en zone Ad du PLUM.
Un véritable projet à imaginer : une bâtisse existante de 50 m² au sol à démolir, offrant la possibilité d'édifier une maison de 100 m² au sol + étage selon vos envies. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de créer le projet qui vous ressemble.
Atout charme : un puits est présent sur la parcelle.
Raccordements eau et électricité disponibles dans la rue.
Environnement paisible, cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités.
Vendu non viabilisé idéal pour un projet sur-mesure au vert ! Bien proposé par Guénaëlle OGER EI, agent commercial (RSAC 884956848)
Référence annonce : 3369
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
