Un grandiose logement ancré(e) dans Mauron est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un T2 Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 275000€.
convenablement placé(e) dans Mauron, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mauron connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison indépendante comprenant 1 cuisine , 1 salon, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, 1 garage double, 1 piscine
A31655ERB56 - Charmante maison indépendante de caractère située dans la campagne de Mauron, à l'orée de la forêt de Brocéliande, offrant trois belles chambres (y compris une suite parentale), deux salles de bain, une cuisine ouverte sur le salon et une mezzanine faisant office de chambre. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vaste terrasse avec piscine, d'un double garage doté d'un espace buanderie et d'un jardin arboré de 1264 m². Un poêle à bois et une cheminée avec insert complètent le système de chauffage de la demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A31655ERB56
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024
Prix hors honoraires : 263 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
