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Découvrez ce fascinant duplex excellemment situé(e) dans Maurecourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par David I., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Terrain, proposé à 199000€, comprend pièces et s'étend sur 446 m².
positionné(e) stratégiquement à Maurecourt, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain Maurecourt 446 m2
Terrain à bâtir situé à 700 mètres du centre ville de Maurecourt, et à 15 minutes à pieds du RER A (PARIS -LA DEFENSE). Parcelle de 446m² en lot avant entièrement viabilisée en Eau, Elec et Tout-à-l'égout. Pas de limite sur l'emprise au sol, possibilité de faire du R+1 et un sous-sol.
Aucun travaux préparatoires à prévoir pour la construction. Zone UB du PLU. N'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL D'ANDRESY pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 5455
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
