Découvrez ce séduisant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Mauguio, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Monique C., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 650€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².
implanté(e) dans Mauguio, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 21 m²
CARNON Superbe studio refait à neuf entièrement climatisé à louer à l'année situé dans une résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec coin qui peut servir de bureau ou de dressing, un séjour lumineux avec dressing, une cuisine moderne semi-équipée (plaque, hotte, micro-ondes), une jolie salle d'eau avec WC, un balcon offrant une belle vue sur l'Etang de l'or. Un parking privatif situé au pied de la résidence. Soumis à l'assurance loyers impayés. Eau chaude comprise dans les charges.
Loyer : 650EUR charges comprises (dont 50EUR de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 650EUR
Frais d'agence : 232.10EUR
Surface : 21 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 232.10 € dont 63.30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
