Un séduisant propriété excellemment situé(e) dans Massy est disponible !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Antoine F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce maison de type Maison, proposé à 440000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 130 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Massy est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Massy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 4 pièces 130 m²
iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: Maison à Vendre – Massy, secteur Verrières-le-Buisson
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de la station RER B/RER C (arrêt Massy-Verrières) et des commerces de proximité (banque, boulangerie, librairie, tabac).
Avec sa vue imprenable sur la coulée verte et sa parcelle de 422 m², cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.
Un espace de vie fonctionnel et modulable
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, une grande salle d’eau, une cuisine séparée de 12m2, un WC, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, et un séjour idéal pour vos moments de détente en famille de 27m2.
À l’étage, vous disposez d'une chambre de 21m2 su sol, ainsi que d'un espace bureau pouvant être avec une simple cloison une future chambre de 17m2 au sol. Chacune de ces chambres disposerai également d'un espace de rangement supplémentaire appréciable afin de disposer d'un maximum d'espace. En effet des rangements existent déjà au niveau des mansardes.
Des espaces supplémentaires au sous-sol
Le sous-sol total (66m2) est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une buanderie fonctionnelle (avec espaces pour machine à laver, réfrigérateur et congélateur), un atelier, et une grande pièce polyvalente. Ce dernier espace peut être aménagé selon vos besoins : chambre d’adolescent, salle de sport, salle de jeux ou encore un vaste espace de stockage.
Des extérieurs pratiques et agréables
L’allée de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage d’environ 20 m². L’environnement extérieur (avec vue sur la coulée verte), calme et arboré, est idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des activités en plein air.
Système de chauffage
La maison est équipée d’une chaudière au gaz, garantissant un chauffage efficace et adapté aux besoins d’une famille ainsi que d'une cheminée pour apporter un côté chaleureux au salon.
Cette maison, avec son cadre verdoyant et ses multiples possibilités d’aménagement, est une opportunité rare dans le secteur recherché de Massy/Verrières-le-Buisson.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
