Terrain 670 m² Marseille

Un splendide demeure avantageusement situé(e) dans Marseille est disponible !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Véronique L., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Terrain de pièces et 670 m², à vendre pour 457600€.

Cette propriété ancré(e) dans Marseille est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain 670 m² Marseille

Découvrez un terrain exceptionnel de 670m2 au sein du quartier prisé de Saint Julien 13012 Marseille.
Vous offrant une opportunité rare de construire un bâti allant jusqu'à 268m2 en deux niveaux ( emprise au sol de 20%)

De plus la réglementation PLUi, autorise l'implantation de locaux pour les fonctions libérales comme cabinets d'avocats, offices notariaux, cabinets médicaux, ainsi que des bureaux pour les activités tertiaires..

Ce terrain offre la flexibilité à la fois pour un usage professionnel ou résidentiel.
Une possibilité d'acquérir un terrain voisin. ( à discuter lors de la visite)

Ne manquez pas une telle opportunité! contactez moi au [Coordonnées masquées]

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Rima BRUTTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 168 303 Marseille

Surface : 670 m²
Prix du bien : 457600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr