Location Maison Duplex T2 - LES GOUDES 13008

Découvrez ce prestigieux maison implanté(e) dans Marseille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Cette logement Maison, disponible à 1300€, offre 2 pièces sur 86 m².

avantageusement situé(e) dans Marseille, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Marseille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous vous proposons à la location une maison meublée de 85m², avec loggia , disponible immédiatement.

Un cadre de vie agréable:
Située face à la mer, vous profiterez d'un cadre naturel et paisible dans un environnement exceptionnel.

Agencement optimal :
- Séjour spacieux
- Cuisine semi-équipée : plaque, micro-ondes, hotte
- Une chambre avec nombreux rangements et accès loggia
- Salle d'eau
- 2 WC
- Loggia vue sur la mer

Conditions de location :
Loyer : 1250 € + 50 € de provisions sur charges = 1300 € TTC
Dépôt de garantie : 2500 €
Frais d’agence : 1 118 €

Idéal pour un cadre de vie confortable et clé en main !

Dossier solide exigé : CDI avec revenus 3x le montant du loyer

Merci de nous contacter pour tout complément d'informations.

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