Villa 3 pièces 55 m²

Une splendide bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Marseille vous attend !

Cette propriété, publiée le 03/05/2025, est gérée par Muriel T., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Cette triplex Maison, disponible à 1034€, offre 3 pièces sur 55 m².

excellemment situé(e) dans Marseille, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 3 pièces 55 m²

SNG LOCATION // RESIDENCE VILLA REYNARDE A MARSEILLE 13011

Contacter Mme ESPADINHA joignable au 06x58x47x63x14
Au coeur du parc boisé de la Reynarde , dans un environnement exceptionnel aux portes de Marseille et d'Aubagne , résidence récente calme et sécurisée , agréable villa en duplex , 54, 71 m² composée au Rez de chaussée d'un séjour , coin cuisine de 19.09, m² ouvrant sur un jardin de 25m² expo ouest , grand wc avec meuble vasque pouvant servir de buanderie , A l'étage 2 chambres avec placard , salle de bains meublée.1 Place de parking privative
ACCÈS DIRECT AUTOROUTE VERS AUBAGNE ET MARSEILLE

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142

Surface : 55 m²
Loyer : 1034 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 711.23 € dont 164.13 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 964 €
Complément de loyer : 85 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2015

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr