Villa type 4 150m2 avec extérieur
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Villa type 4 150m2 avec extérieur

Marseille
150
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESC
A
B
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E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une somptueux T1 ancré(e) dans Marseille vous attend !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette triplex Maison, disponible à 1600€, offre 4 pièces sur 150 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Marseille est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Marseille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de marseille 16 eme et le plan des pennes , dans un hameau au calme absolu
Villa moderne de 150 m2

Comprenant un grand salon séjour de 45 m2
Une cuisine équipée avec un cagibi attenant
3chambres et une SDB Wc
Un extérieur de 200m2 avec barbecue et salon ombragé
un local de rangement extérieur de 17 m2
Parking pour deux véhicules + parking visiteurs
Être véhiculé impérativement
Loyer 1600€ l’eau et l’électricité sont inclus
Plus de photos sur demande
Premier contact par appel téléphonique uniquement
Référence sérieuse exigées

Frais de notaire

Prix du bien1 600
Frais de notaire128
Total à prévoir1 728
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 600
Apport personnel (20%)320
Montant emprunté1 280
Mensualité6
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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