Maison de ville 5 pièces 112 m²

Offrez-vous ce exceptionnel appartement de standing établi(e) dans Marseille !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Emilie L., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 2100€, offre 5 pièces sur 112 m².

Cette propriété localisé(e) à Marseille est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Marseille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 5 pièces 112 m²

Situé au coeur du quartier recherché de Château Gombert, Marseille 13013, ce bel appartement en 1er étage et dernier d'une maison d'une superficie de 112,28 m2 alliant charme, modernité et confort.
En 1er étage d'une maison de ville entièrement rénovée avec goût, ce bien rare offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées ( dont une mansardée à l'étage), Salle de bains contemporaine + WC séparés, jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, 1 place de stationnement privative
Vous serez charmés par les prestations soignées, la qualité de la rénovation et la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commodités, écoles, axes routiers et transports.
Disponible immédiate. Loyer/mois : 2100 EUR Charges/mois 0 EUR. Dépôt de garantie 2100 EUR. HCL constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1122.80 EUR TTC - état des lieux d'entrée 336.84 EUR TTC.

Surface : 112 m²
Loyer : 2100 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1459.64 € dont 336.84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)