Location maison de ville
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Location maison de ville

Marseille
60
3
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
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Description

Un prestigieux résidence parfaitement localisé(e) à Marseille est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Caroline A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 1285€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

excellemment situé(e) dans Marseille, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Marseille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A louer jolie maison de ville refaites à neuf dans le quartier de Saint loup.
Sur une parcelle de 180 m2 avec terrasse, parking et dépendance.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une grand pièce avec une cuisine semi équipée et un salon.
A l'étage deux chambres, salle de bains et toilette.
Climatisation réversible, portail électrique, fenêtres doubles vitrages, volet marseillais.
Au calme d'un beau quartier proche d urbain sud, L2, autoroute, magasin, école, transport en commun.

Frais de notaire

Prix du bien1 285
Frais de notaire103
Total à prévoir1 388
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 285
Apport personnel (20%)257
Montant emprunté1 028
Mensualité5
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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