Appartement 2 pièces 45 m²

Une exclusif bien d'exception niché(e) dans Marseille vous attend !

Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Caroline R., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².

convenablement placé(e) dans Marseille, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Marseille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 45 m²

A MARSEILLE (13008), Au sein du quartier du Prado, Appartement NEUF de Type 2 d'environ 45 m2 situé dans la résidence 280 PRADO, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec grand dressing aménagé.

Belles prestations

1 garage en sous-sol complète ce bien.

Disponible le 19/05

Surface : 45 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 1000 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 585 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué