Maison individuelle T4 90m2 Piscine Garage

ATTENTION AGENCES S'ABSTENIR ++++
Particulier vend :
A deux pas d'Allauch, sur le secteur de la Croix Rouge
Maison T4 individuelle de 90m2 de plain pied avec piscine et garage de 30m2 sur une parcelle de 375m2
Non mitoyenne, aucun vis à vis, possibilité de stationner 2/3 véhicules dans l'enceinte de la parcelle (hors garage) + possibilité de stationner aisément devant la maison
Le bien à été entièrement rénové intérieur comme extérieur entre 2018 et 2021 et ne nécessite aucun travaux
Vous bénéficierez d'un beau salon/séjour de 42m2 très lumineux, équipé d'un poêle à bois (2023) et d'une climatisation réversible le tout donnant sur une grande et agréable terrasse en travertin
Une cuisine entièrement refaite et équipée d'environ 9m2
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11,87 m2 et 10,32m2 avec placards intégrés, toutes deux équipées d'une climatisation réversible ainsi que d'une troisième pièce d'environ 8m2 actuellement aménagée en dressing mais qui peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Une salle d'eau / WC indépendant
Le bien est équipé de la fibre optique, de volets motorisés, d'une porte blindée, de double vitrage, de moustiquaires à tous les ouvrants ainsi qu'un portail électrique.
La partie électricité a été rénovée en 2008
La toiture est entretenue
Chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude
La maison de trouve au sein d'une copropriété d'environ 150 lots et les charges de sont 10 euros mensuel
Taxe foncière 1900 euros
DPE en cours