Maison de ville 3 pièces 95 m²

À Vendre Maison de ville La Treille Marseille 13011
1894 - L'immobilier vous propose une maison de village atypique au coeur de La Treille, véritable coup de coeur!
Nichée dans le cadre pittoresque du village de La Treille, cette maison de caractère sur trois niveaux séduit par son charme singulier et ses prestations de qualité.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de lieux atypiques et inspirants.
Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec un salon convivial, une cuisine ouverte et une vue imprenable sur les collines chères à Marcel Pagnol. Un décor vivant, entre tradition et modernité.
Quelques marches plus bas, un espace modulable - parfait pour un coin bureau ou un dressing - mène à un vaste sous-sol en décalé de 24 m². Ce lieu plein de cachet, avec ses pierres apparentes, sa fenêtre arrondie et son petit patio extérieur, peut être transformé selon vos envies : suite parentale, chambre d'amis, espace ado... Les possibilités sont multiples.
À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant en second jour, d'une chambre principale avec vue panoramique sur le village, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.
Cette maison atypique allie confort moderne (chauffage rayonnant, climatisation réversible, thermostats connectés...) et qualité de vie rare, dans un environnement paisible et chargé d'histoire.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14138
Référence annonce : 10XP-5X7-UHI
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)