Offrez-vous ce sublime demeure implanté(e) dans Marseillan !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Hélène N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 202000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 51 m².
Cette propriété localisé(e) à Marseillan est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Vente pavillon à Marseillan dans résidence recherchée avec piscine
À vendre : à MARSEILLAN (34340), idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison d'environ 52 m² avec en supplément la véranda de 5m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un accès privilégié au bord de l'étang, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison propose un espace de vie fonctionnel, au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour cuisine, une véranda ouverte sur la terrasse ensoleillée, une chambre et salle d'eau. En mezzanine un deuxième espace nuit vous attend avec une chambre cabine en plus. Les deux chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou amis. L'accès direct à l'étang et aux pistes cyclables ajoute un charme unique à cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien pour en faire un véritable cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Classe énergie : D
Référence agence : 27608
Référence annonce : H4D6-JSG-796
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
