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Un unique appartement de standing convenablement placé(e) dans Marquise est disponible !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Thierry N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 558€.
installé(e) dans le quartier prisé de Marquise, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
réf 3887 L 1470 - T1 bis complètement rénové en hyper centre
MARQUISE, très jolies prestations pour cet appartement juste rénové avec goût et très lumineux, libérable de suite
il est au 2nd et dernier étage côté cour (donc très calme) et propose un couloir d'entrée avec placard dressing, une cuisine non aménagée, une salle d'eau, un salon, un WC séparé et une petite chambre.
Chauffage gaz collectif - Loyer : 458 euros + 100 euros de rpovisions sur charges pour le chauffage, l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité et le ménage des parties communes
Frais de dossier, de rédaction du bail et de l'état des lieux : 357.50 euros part locataire
Référence annonce : L10000363
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 357 € TTC
Dépôt de garantie : 458 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
