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Offrez-vous ce exceptionnel logement localisé(e) à Marolles-les-Braults !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Christiane N., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 670€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
excellemment situé(e) dans Marolles-les-Braults, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièce(s) 86 m2
Découvrez cette charmante maison individuelle à louer, idéalement située au 51 Rue du Docteur Paul Chevalier, à Marolles les Braults, Sarthe. D'une surface de 86 m², cette propriété bien entretenue, construite en 1983, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez de ses 3 chambres spacieuses et de son salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux parkings intérieur et extérieur disponibles.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Le tout pour un loyer attractif de 670 EUR par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence.
Référence annonce : HQHY-5YX-J5O
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 670 € TTC dont 258 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 670 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).