Maison neuve plain pied RE 2020 proche marmande

Un sublime appartement idéalement situé(e) à Marmande est disponible !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Ce loft de type Maison, proposé à 980€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².

convenablement placé(e) dans Marmande, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison neuve RE 2020 plain-pied
120 M2 entre marmande et tonneins

Elle se compose :

- 1 sejour avec emplacement placard
- 1 cuisine ouverte
- 3 chambres avec emplacement placard
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne
- 1 wc
- 1 garage isolé

- 1 terrasse 25 m2

- 1 jardin 500 M2

Norme RE 2020 :

- radiateurs avec détecteur de présence
- clim reversible
- cumulus thermodynamique
- isolation renforcée (Sol : ép 68 mm , Mur : ép 100 mm , Plafond : ép 400 mm )
- récupération chaleur par vitrage
- vmc hydro b
- micro station 4200 litres