Offrez-vous ce remarquable propriété de prestige ancré(e) dans Marles-les-Mines !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Yves U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 108 m², à vendre pour 178000€.
parfaitement localisé(e) à Marles-les-Mines, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Marles-les-Mines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 108 m²
Située dans un quartier calme, cette charmante maison de 108 m² environ, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le tout à 15 min de Béthune et proche des commodités.
Au rez de chaussée, vous trouverez principalement :
- une spacieuse et lumineuse salle à manger (21,8m²) donnant sur le jardin (100m²)
- une cuisine ouverte
- son salon cosy
- un wc
A l'étage :
- 4 chambres soigneusement aménagées (10m2 chacune )
- 1 salle de bain fonctionnelle (avec wc)
Mode de chauffage :
Rez de chaussée 2 poêles à granulés
A l'étage radiateur (gaz)
Beaucoup d'autres choses à découvrir lors de la visite.
Aucun travaux à prévoir On pose les meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591
Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 € et 1 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
