Loading...
Découvrez ce prestigieux appartement de standing bien placé(e) dans Mareil-Marly, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Éric H., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 1600€, offre 3 pièces sur 88 m².
localisé(e) à Mareil-Marly, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mareil-Marly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 88 m²
Dans petit immeuble de ville, appartement de 87,95m² au dernier étage. Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte semi-équipée (hotte et plaque vitro-céramique), 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Parking en sous-sol, cave.
Chauffage individuel électrique. Compteur eau individuel. Prise individuelle pour recharge voiture électrique.
Bus pour RER A. TRAM 13 pour Paris.
Les animaux ne sont pas admis.
Les charges de 50 comprennent la taxe des ordures ménagères, le nettoyage de la cage d'escalier et l'électricité et l'eau dans le garage.
LIBRE.
Surface : 88 m²
Loyer : 1600 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1055.40 €
Dépôt de garantie : 1550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
