Un élégant propriété convenablement placé(e) dans Marcy-l'Étoile est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 263000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².
avantageusement situé(e) dans Marcy-l'Étoile, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T3 dernier étage au calme en plein coeur de Marcy l'Etoile !
A voir rapidement ! T3 dernier étage avec terrasse plein ciel, situé dans une petite copropriété de grand standing en plein coeur de la commune de Marcy l'Etoile, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Il offre une surface de 58m2, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres , une salle de de bains, WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse à vivre exposé Sud-Ouest.
L'appartement vient d'être repeint entièrement (avril 2025), aucun travaux a prévoir.
Résidence avec piscine et sécurisée.
Garage possible en sus.
A découvrir impérativement ! Pour plus de renseignements contactez GRAPHITE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 2620_se
Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2410 €
220 000 €
295 000 €
315 000 €
175 000 €
209 000 €