Offrez-vous ce exclusif appartement de standing convenablement placé(e) dans Marcy-l'Étoile !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Antoine I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 128 m², à vendre pour 495000€.
niché(e) dans Marcy-l'Étoile, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 127m2 avec sous-sol complet Marcy l'Étoile
À seulement quelques minutes du centre de Marcy l'Étoile et à 200 mètres des transports en commun, découvrez cette maison de 127m2 habitable au calme et dans un cadre verdoyant.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, quatres chambres, une salle de bains et un WC.
En sous-sol, 127m2 supplémentaire comprenant une cinquième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 50 m2 et un atelier.
Le tout sur un terrain clos de 582m2.
Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.
Référence annonce : 2597-PE
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025
Prix hors honoraires : 495 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
