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Découvrez ce traditionnel propriété implanté(e) dans Marcy-l'Étoile, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette T2 Appartement, disponible à 915€, offre 2 pièces sur 52 m².
niché(e) dans Marcy-l'Étoile, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT_MEUBLE
Situé au cœur de Marcy l?Étoile, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et services, il saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'une belle chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, et d?un balcon orienté côté cour, offrant un espace calme et intimiste. Il est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. En plus de son intérieur soigné, vous bénéficierez d'un parking privé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Assurance Multirisques Privilège *: 13.73 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331542679
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 679 € TTC dont 156 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 796 €
Montant des charges : 119 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
