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Un somptueux studio parfaitement localisé(e) à Marans est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/05/2025, est gérée par Laurent E., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 1100€, comprend pièces et s'étend sur m².
ancré(e) dans Marans, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Marans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement située à Marans, charmante commune au nord de La Rochelle, cette maison rénovée à deux pas du port offre un cadre de vie paisible.
Maison meublée de 93m2 comprenant,
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 52m2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec poêle à bois XXL.
Un cellier avec toilettes.
Une terrasse couverte et ouverte sur l'extérieur, un jardin sans vis à vis.
Un hangar de 70m2 avec grande porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, motos et vélos (bateau, jet-ski)
À l'étage :
Un grand palier baigné de lumière vous donne accès à 2 chambres confortables avec literie neuve et placards.
Une salle de douche avec double vasques, wc séparés.
Tout le confort nécessaire pour vivre dans le centre de Marans proche du Super U, du port de plaisance, de la vie locale et de ses restaurants.
Le hangar spacieux, dispose d'une fosse accessible, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou pour création d'un atelier ou salle de sport.
Montant de la caution : 2 mois de loyer
Loyer hors charges : 1070 euros par mois
Provisions sur charges : 30 euros par mois
DPE : E
