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Offrez-vous ce distingué triplex idéalement situé(e) à Marans !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Marans est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 36 m²
Sur la commune de MARANS, appartement meublé au rez-de-chaussée dans une ancienne résidence de tourisme comprenant une chambre, un coin nuit, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et une terrasse.
Loyer 650€ charges comprises (eau + électricité)
Disponibilité immédiate
Surface : 36 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 438 € dont 42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
