Maison 5 pièces 110 m²

Offrez-vous ce splendide T1 ancré(e) dans Mantes-la-Ville !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 257000€, offre 5 pièces sur 110 m².

idéalement situé(e) à Mantes-la-Ville, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Maison 5 pièces 110 m²

Découvrez votre futur chez-vous : une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre privilégié !

À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et du marché, cette maison de 147 m² de surface utile est l’adresse idéale pour une vie de famille épanouie.

✨ Les points forts :

Rez-de-chaussée convivial : une entrée accueillante, un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine meublée et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.
1er étage pratique : 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
Comble aménagé polyvalent : parfait pour un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.
Le tout sur un terrain de 335 m², offrant :

Un jardin privatif pour vos moments de détente, équipé d’un barbecue.
Un garage et un abri de jardin.
Une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Atouts du quartier : environnement dynamique, secteur recherché, cadre de vie agréable.

Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu’il ne soit trop tard.

Votre nouvelle maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)