Un somptueux logement convenablement placé(e) dans Mantes-la-Jolie est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 89 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Mantes-la-Jolie est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 89 m²
Mantes la Jolie (78) - idéalement situé à côté de la gare et des commodités : Appartement type T4 au 1er étage sur 5 comprenant :- Entrée et dégagement avec placard, séjour donnant accès à un balcon et à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec bar et cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé.- Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.- Chaque chambre ainsi que le séjour donnent accès à un balcon. Cet appartement, très fonctionnel avec une classe énergétique D est à la fois confortable, lumineux et respectueux de l'environnement. Ne tardez pas à visiter ce bien, son prix attractif de 199 000 € en fait une opportunité à saisir. Référence du bien : 13150 Charges de copropriété annuelles 2200€Contactez Carine HURE au [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculé au RSAC de Pontoise N°917 914 897. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Carine HURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 914 897
Surface : 89 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 194000 €
Honoraires TTC : 2.58 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
