Découvrez ce attrayant studio excellemment situé(e) dans Mamers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette T5 Maison, disponible à 490€, offre 2 pièces sur 64 m².
niché(e) dans Mamers, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Louer
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à louer, située au cœur de Mamers, au 6 Rue du Pissot. Avec une surface de 64 m², cette propriété en parfait état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Le bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. Profitez également d'un sous-sol pratique pour vos rangements et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et savourer vos moments de détente en plein air.
L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un quartier calme. Cette maison est proposée à la location pour seulement 490 EUR par mois, une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence annonce : EF4I-HTC-WKZ
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 490 € TTC dont 192 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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