Offrez-vous ce remarquable maison convenablement placé(e) dans Mamers !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Hélène I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 31 m², à vendre pour 24300€.
Cette propriété ancré(e) dans Mamers est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
n° 3 - Appartement loué , centre-ville MAMERS
REF :205825 -n° 3
dans une copropriété de 6 LOTS, situé en centre-ville de MAMERS,
APPARTEMENT à rénover de 31 m², au 2eme/3 étage d'un immeuble ancien.
actuellemet loué, bail du 01.011.2012, dernier loyer de 168.37 €/ mois + 10 € de charges
REVENUS LOCATIF : 2020 €/an
idéal investissement locatif ou y résider.
Visite virtuelle sur demande
la copropriété est en constitution, coût annuel des charges de copro environ 600 à 700 € /an/lot soit par APPART environ 60 € de charges/mois
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205825
Référence annonce : 4NUD-PRE-P3E
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Prix hors honoraires : 21 300 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F