Un confortable demeure situé(e) au cœur de Mamers est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette appartement Autre, disponible à 252000€, offre pièces sur 300 m².
bien placé(e) dans Mamers, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble de rapport en centre-ville de Mamers
Découvrez une opportunité d'investissement au cœur de Mamers ! Cet immeuble de 300 m², construite en 1900, offre un charme intemporel avec ses 4 T2 dont un avec jardinet, local commercial de 75 m2 avec emplacement idéal sur Mamers. En bon état, elle est idéalement située en plein centre-ville. Proposée à 252 000 EUR, cet immeuble est parfaite pour un projet locatif avec un raport mensuel de 2536 € mensuel. Contactez-nous pour plus d'informations !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206024
Référence annonce : O5JL-4CC-4YZ
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 5 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)