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Un impressionnant bien d'exception bien placé(e) dans Malville est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Didier L., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette logement Terrain, disponible à 81750€, offre pièces sur 572 m².
idéalement situé(e) à Malville, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Malville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À Malville, un terrain viabilisé de 572 m² se compose d'un chemin d'accès de 132 m² soit 26 mètres de long qui sera empierré et un trapèze de 440 m² (22*29 m). L'emprise au sol ne doit pas dépasser 230 m².
Vous êtes à 7 min du bourg, proche de la voie rapide de Nantes à Vannes et Saint Nazaire. La zone commerciale de la Colleraye est à 10 min, Saint Etienne de Montluc est à 10 min, 10 min de la gare SNCF.
Ecoles :
L'école maternelle publique Bleu de Ciel,
L'école élémentaire publique L'Orange Bleue et l'école privée Sainte Marie.
Collèges à Savenay :
Antoine de Saint-Exupéry en public
Saint Joseph en privé
Mona Ozouf en public
Lycées à Savenay :
Jacques Prévert en public
Saint François d'Assise en privé.
Les avantages de ce bien sont la viabilisé (l'électricité, l'eau et les télécoms sont devant la maison), le chemin d'accès empierré pour plus de facilité pour la construction et après, le bornage est établi, accessibilité idéal.
Référence annonce : 12312
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 75 000 €
