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Une superbe maison installé(e) dans le quartier prisé de Malville vous attend !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Dominique P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette habitation Appartement, disponible à 355€, offre 2 pièces sur 24 m².
positionné(e) stratégiquement à Malville, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
En plein centre de Malville, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, appartement de type 2 en duplex d'une superficie de 25 m². Celui-ci comprend une pièce principale avec kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche/WC, ainsi qu'une chambre en duplex.
Libre 10 juillet 2025
Loyer 355 €
DG 340€.
Hono 298 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 880.0 € pour 2021.
Référence annonce : 12495
Consommation énergétique : 406 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 298 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 340 €
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F