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Une séduisant appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Malaunay vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Céline N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette triplex Appartement, disponible à 162000€, offre 3 pièces sur 71 m².
localisé(e) à Malaunay, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Malaunay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 71 m²
SUR LA COMMUNE DE MAROMME
PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 3 PIÈCES 71M2 AVEC BALCON TERRASSE ET PLACE DE PARKING.
Ce bien se compose :
- un très belle pièce de vie de 28m2 donnant sur le balcon et la terrasse
- une grande cuisine semi ouverte, équipée et aménagée
- une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau
- un wc indépendant
- une jolie sale de douche
- un dressing
- Une première chambre de 9 m2
- une deuxième chambre de 10,8m2
L'appartement dispose d'un balcon de 9m2 avec électricité, d'un terrasse de 12,3m2 avec électricité et arrivée d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Chauffage au gaz collectif.
Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave.
Appartement entièrement refait.
N'attendez plus venez le visiter ! --
Surface : 71 m²
Prix du bien : 162000 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 4.52 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
