Une traditionnel appartement idéalement situé(e) à Maisons-Laffitte vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 240000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².
niché(e) dans Maisons-Laffitte, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
8 minutes à pied de la gare , grand 2 pièces traversant est -ouest , dernier étage au calme sur jardin
Maisons-Laffitte excellente situation , dans un quartier recherché à 8 minutes à pied de la gare RER A et transilien ligne J et L et du centre ville , FONCIA vous propose en exclusivité, ce lumineux 2 pièces ensoleillé d'une surface carrez 46,36m², bien exposé surplombant le jardin commun de cette petite résidence où il fait bon vivre .
Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour attenant à une cuisine , l'ensemble pouvant être réuni pour profiter d'une surface de 26 m² environ , une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec fenêtre . Chauffage individuel , faibles charges. Accès à la forêt et au parc du Chateau à 5 minutes à pied. Notre avis : appartement à fort potentiel offrant nombreuses possibilité d'aménagements en conservant le charme de l'ancien, possibilité d'acheter les combles au dessus de l'appartement pour avoir un duplex et doubler la surface au sol . Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 00411948
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1073 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
