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Découvrez ce remarquable maison parfaitement localisé(e) à Maisdon-sur-Sèvre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 1230€, comprend 6 pièces et s'étend sur 134 m².
idéalement situé(e) à Maisdon-sur-Sèvre, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 134 m²
Idéal pour les amoureux de jardin et de nature, maison aux coeurs des vignes dans un village de Maisdon sur Sèvre, cette location de 134m² habitable en cours de rafraichissement, (peintures, sols et cuisine), elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 41m², une cuisine de 11m² aménagée et équipée ( hotte, plaque à induction, et évier), un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres (de 10 à 12m²) et une suite parentale de 17m² avec une salle d'eau.
Une buanderie, une chaufferie et un préau viennent compléter l'ensemble.
Grand terrain arboré de plus de 1600m²
Surface : 134 m²
Loyer : 1230 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 864 € dont 404.22 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1230 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 € et 1 702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
