Une prestigieux bien d'exception avantageusement situé(e) dans Mainvilliers vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Antoine G., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 139500€.
bien placé(e) dans Mainvilliers, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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🏢 Appartement Traversant à Proximité de la Gare de Chartres – 78 m² de Confort et de Lumière 🌟
À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre ? Cet appartement traversant de 78 m² , au 3ᵉ étage , offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable et pratique.
NOUVEAUTÉ : Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique.
Description du bien :
Entrée accueillante avec penderie intégrée, idéale pour vos rangements.
Salle à manger lumineuse , parfaite pour des moments conviviaux.
Cuisine séparée avec loggia , fonctionnelle et bien pensée pour vos repas au quotidien.
Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour optimiser votre espace.
Salle de bains moderne , pratique pour toute la famille.
WC séparé pour plus de confort.
Autres informations :
Box véhicule sécurisé et place de stationnement privative , pour faciliter vos déplacements.
Cave incluse pour vos besoins de stockage.
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres , parfait pour les voyageurs quotidiens.
Quartier privilégié :
À deux pas du stade Pierre de Coubertin , un atout pour les passionnés de sport et de plein air.
Proche du collège Jean Macé , parfait pour les familles.
Une opportunité unique pour un cadre de vie pratique et agréable !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme de cet appartement traversant à Chartres.
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Cette annonce référence 268388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.
Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 268388
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
